16+
Понедельник, 27 мая 2024
  • BRENT $ 82.34 / ₽ 7386
  • RTS1195.16
11 октября 2013, 18:08 Недвижимость

Москва признана одним из самых дорогих городов мира

Лента новостей

Однако ей пока далеко по ставкам аренды до Нью-Йорка или Гонконга, разрыв более чем на 400%

Ежегодно компания Colliers International публикует рейтинг Global Retail Highlights, где столицы ранжируются по арендным ставкам магазинов, расположенных на главных торговых улицах мира. В 2013 году на рынке вновь наблюдается подъем, в 69 из 129 рассмотренных объектов ставки повысились, в 41 остались на прежнем уровне и в 19 снизились.

В итоге рейтинг выглядит так:
Самые дорогие торговые улицы мира — ставка в долларах за квадратный метр в год:

1. Нью-Йорк, Пятая авеню — 32 817 долларов
2. Гонконг, Квинс-роуд сентрал — 22 441 долларов
3. Гонконг, Кантон-роуд, Чимсачей — 21 441 долларов
4. Нью-Йорк, Мэдисон-авеню — 14 247 долларов
5. Лондон, Олд-Бонд-стрит — 13 151 долларов
6. Гонконг, Козуэй-бэй — 11 978 долларов
7. Цюрих, Банхофштрассе — 10 000 долларов
8. Сидней, Питт-стрит-молл — 9 366 долларов
9. Милан, Виа Монтенаполеоне — 8 989 долларов
10. Париж, Елисейские поля — 8 968 долларов
11. Москва, Тверская улица — 7 987 долларов

Пятая авеню в Нью–Йорке удерживает первенство в рейтинге самых дорогих улиц, в то время как лондонская Олд Бонд-стрит сместилась на пятую строчку, уступив четвертую позицию нью-йоркской Мэдисон-авеню, показавшей внушительный рост ставок аренды, отмечают аналитики.

Среди других изменений в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира аналитики отмечают Елисейские поля, которые оказались в 2013 году на десятом месте, потеряв пять пунктов по сравнению с 2012 годом.
Москва заняла в рейтинге 11 место по стоимости ставок аренды на Тверской улице, которая считается основным торговым коридором российской столицы.

Аналитики отмечают, что развитие туризма стимулирует рост розничных продаж в Гонконге. Только за три месяца Гонконг посетило более 12 миллионов человек, что на 11,8% выше уровня аналогичного периода 2012 года. Кроме того, почти 9 миллионов из них прибыли из континентального Китая. Оживление деловой жизни, в том числе связанное с расширением присутствия международных ритейлеров в Гонконге, привело к росту арендных ставок, став причиной для переезда части арендаторов в менее престижные районы.

«В США положение многих известных брендов, к примеру, Apple, Zara, Topshop и Victoria’s Secret, улучшается благодаря растущим расходам потребителей, особенно туристов. Национальным лидером роста арендных ставок неожиданно стала Уолнат-стрит в Филадельфии, где ставки повысились почти на 34%а по сравнению с прошлым годом», — рассказал Соломон Этс-Хокин, глава департамента торговой недвижимости Colliers International.

Пожалуй, самый грандиозный рост торговли прогнозируется в Бразилии. По данным Бразильской ассоциации франчайзинга, за следующие 5 лет в стране будет построено 122 новых торговых центра.

Рекомендуем:

Фотоистории

Рекомендуем:

Фотоистории
BFM.ru на вашем мобильном
Посмотреть инструкцию